Loiret (45) – Propriété d’exception du XVIII ème érigé sur une parcelle de 2 900 m², magnifiques corps de ferme entièrement réinventés sur quasiment 1 000 m². La disposition des Bâtis offre un cocon avec une généreuse cour intérieure arborée d’environ 690 m². 18 pièces – 12 chambres et suite – Espace Spa, la piscine chauffée se balade entre intérieur et extérieur – La surface exploitée en chambres d’hôtes, 375 m² environ : 3 chambres et 2 suites ou le raffinement est le Maître mot – POINT IMPORTANT L’OUTIL DE TRAVAIL EST VENDU GARNI pour une exploitation immédiate – Surface aujourd’hui privative autour de 490 m² : 6 chambres, 1 suite, 142 m² de pièces de vie avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafonds – Espace détente d’à peu près 119 m² - Environ 219 m² restent encore à exploiter et ouvrent de belles perspectives – Le bien est stratégiquement positionné pour servir une clientèle Haut de gamme, Paris à 1 h, dépaysement total au milieu de la campagne, le site profite de nombreux lieux de mariages reconnus – Clientèle : Mariages, couples, fêtes ponctuelles – A développer : le plus indiscutable, la situation géographique permettant des projections importantes d’exploitation – Quelques ouvertures : l’hébergement à développer, restauration pourquoi pas un jeune chef pour en faire une endroit unique et remarquable , l’événementiel, boutique de produits de qualité culinaires et autres, le SPA.
Si votre choix se porte sur une résidence principale ou secondaire, vous recevrez dans une lieu magique et un environnement privilégié où tout le monde trouvera se place – Vous l’avez compris ce bien est de qualité, le secteur séduisant à 1h de Paris -
Contactez-moi et parlons-en Martine GOUPY REGM Immobilier 0 76 06 03 67
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SPA
PARTIE PRIVATICE
PARTIE CHAMBRES D'HÔTES
690 m²
219 m²
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