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Saumur (49400) Maison année 2025, RE 2020, classe énergétique A, normes PMR

Réf : 1/2025 261 000 €

Située à Saumur-Bagneux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique pour les familles. Saumur possède également d'excellentes liaisons en bus, facilitant les déplacements. De plus, la présence de commodités telles que des commerces et des infrastructures de loisirs en font in lieu attractif pour habiter.

A l'extérieur, cette maison dispose d'une surface de terrain de 342 m2 avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également deux places de parking et un garage. Le terrain est clos par un grillage.

A l'intérieur, la maison de 104 m2 sur deux niveaux offre un agencement foctionnel avec une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour/cuisine, 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau (douche à l'italienne), 3 chambres à l'étage avec salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), 2 toilettes dont 1 au RDC, cellier et un grenier de 15 m2.

Plancher chauffant au RDC et 1er étage, volets électriques PVC, menuiseries ALU

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 342 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2025
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Etage 1
chambre 13.35 m²

chambre 9.23 m²

chambre 9.57 m²

chambre 11;63 m²

salle de bain 6.17 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 40.64 m2 m²

salle de bain 3.23 m²

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