A 14 mn de Lescar. Nord-Ouest . Noguères . Pyrénées Atlatntiques.
AV Belle maison de caractère de 204m2, 4ch, prix 314000€, années 1890, construite sur deux niveaux avec 62 m2 de combles aménageables isolés et chauffés . Un garage de 17m2 et un jardin de 1535m2 viennent compléter la propriété.
RDC: une cuisine dinatoire de 25m2, séjour- salon avec cheminée, de 27m2, une chambre et sa salle d'eau attenante de 19.50m2. Un espace fermé attenant à la cuisine tourné vers le jardin offre des possibilités d aménagements.
A l 'étage: Trois généreuses chambres de 18 et 20 m2, une salle de bain de 8m2 équipée d'une baignoire balnéo, d'une cabine de douche, en plus d'un bel espace de rangement, un grand Wc séparé avec lave main.
Les encadrements des portes et fénêtres sont en pierre de taille, les murs plus anciens en galets.
De trés beaux parquets d'origine ont été conservés à l 'étage ainsi que le carrelage ciment au rez de chaussée.
Installation en Avril 2022 de douze panneaux photovoltaïques sur la toiture plein SUD génère une recette de 4000€/an environ
Couverture en ardoise récente. Isolation toiture en laine de roche. Isolation des murs intèrieurs . Chauffage Gaz.
Ce qu'on aime : les caractéristiques typiques des biens anciens : larges lames de parquets massifs au sol, ses cheminées dont 2 placées dans des chambres, son escalier inèrieur à deux volets, ses grands espaces.
Consommation énergie primaire 176kwh/m2/an.
Estimation des coûts annuels : entre 2 200 € et 3 030 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
.
Pour plus de renseignements, contactez Marie-Pierre Castaing, E.I, mandataire en immobilier (sans détention de fonds) rattachée au réseau REGM immobilier, n° Siret 338519218 , RSAC de Pau.
Les visites sont assurées du lundi au samedi inclus de 9H à 19h30.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !