Anglet (64600) ANGLET Appartement T3 dans une résidence sécurisée proche de tous commerces et écoles

Réf : 3958 259 900 €

A ANGLET Maignon/Montaury dans une résidence sécurisée des années 1970, proches de tous commerces et écoles, à 15mn des plages, appartement T3 traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur.

D'une superficie privative (loi Carrez) de 66.49m2, il se compose d'un séjour-salon de 28m2, de 2 chambres de 9.8m2 chacune, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés.

Un balcon et loggia de 5m2, une cave de 4m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien. Local à vélos.

Charges de copropriété: 46€/mois

Idéal pour une 1ère acquisition, quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Ravalement de la façade prévu fin 2022 début 2023, pris en charge par les vendeurs.

Orientation Ouest-Est.

(“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64600
Surface habitable (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier lembeye
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE GES
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Rez de chaussée
salle de bain 3.34 m²

balcon 5.06 m²

cuisine 7.64 m²

chambre 9.77 m²

chambre 9.79 m²

salon/sejour 28 m²

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