A ANGLET Maignon/Montaury dans une résidence sécurisée des années 1970, proches de tous commerces et écoles, à 15mn des plages, appartement T3 traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur.
D'une superficie privative (loi Carrez) de 66.49m2, il se compose d'un séjour-salon de 28m2, de 2 chambres de 9.8m2 chacune, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés.
Un balcon et loggia de 5m2, une cave de 4m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien. Local à vélos.
Charges de copropriété: 46€/mois
Idéal pour une 1ère acquisition, quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Ravalement de la façade prévu fin 2022 début 2023, pris en charge par les vendeurs.
Orientation Ouest-Est.
(“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”)
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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