CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE.
Maison mitoyenne sur un côté des années 1980 de 118.45m2 au prix de 270000€, construite sur une parcelle clôturée de 453m2 , exposée Nord-Sud , disposant de deux entrées.
Sa composition:
un vestibule de 4m2, une cuisine aménagée de 9.25m2 lumineuse par ses belles ouvertures, au Sud, un séjour-salon spacieux de 36.40m2 avec une cheminée foyer ouvert, donnant via une baie vitrée sur une Véranda de 13m2 et le jardin. Selon le projet, il sera aisé d'ouvrir la cuisine sur le salon . Côté Nord, une pièce de vie de 13.32m2 dotée d'une baie vitrée et une buanderie de 2.90m2 communiquent avec la cuisine .
Un couloir en L de 4.56m2 distribue la partie nuit: un WC séparé de 1.45m2, une salle de bain d'origine de 3.76m2, une salle d'eau d'origine de 2.54m2, une chambre au Nord de 9.76m2, deux chambres au Sud de 9.95m2 et de 12.15m2, toutes munies d'un placard.
Un grand garage de 27.50m2 (entrée bl Labedaa), un bureau de 8.40m2 doté d'une baie vitrée tourné vers le jardin.
Prestations et équipements:
Chauffage électrique dont les convecteurs seront à changer, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, débords de toit et planches de rives récentes en aluminium, isolation toiture en ouate de cellulose. Les sols des pièce de vie sont revêtus d'un carrelage 20/20 flammé, les chambres et le couloir d'un sol stratifié imitation plancher, et les salles de bain d'un carrelage. les murs sont partout tapissés sauf les salles d'eau. Pour le sanitaire, une baignoire, une cabine douche, unE vasque par salle, un miroir, et un petit meuble à deux portes, un sèche serviette.Le moblier de cuisine est en chêne, style rustique. Je ne connais pas l 'ancienneté de l 'électroménager ( four, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle).
Une remise aux goûts du jour est à prévoir.
Accés extèrieur 1: Nord, sur une placette par un portail en aluminium .
2: Sud, par le bl Labédaa, un portail en Aluminium donne sur une allée privative goudronnée et le grand garage. Possibilté de garer plusieurs voitures dans l 'enceinte de la propriété( praticité et sécurité).
Sa situation : placée dans un quartier recherché car bien désservi: commerces, polyclinique, Hôpital, laboratoire d'analyse, bustram, pistes cyclables, centre Leclerc, cinéma, l'A64 etc...
Ce qu'on aime : le Plain pied facile à vivre, son grand séjour et garage et pour finir ses ouvertures.
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par Marie-Pierre Castaing , entrepreneur individuel rattachée à REGM international,(sans détention de fonds), RSAC 338519218 ville de Pau
Vous pouvez consulter le site georisques.gouv pour connaître les risques auxquels le bien peut être exposé.
Jours d'ouvertures de l 'agent immobilier: lundi au samedi inclus de 9h à 19h30. Tel: 06 41 48 16 58
Annonce proposée par un agent commercial
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décloisonnable, lumineuse , de belles ouvertures
grand salon donnant sur la véranda et le jardin par une baie vitrée
anciennement un garage, installation d'une baie vitrée
Précédée par un porche et une petie terrasse
Borgne
avec une ouverture Vasque meuble miroir + baignoire.
Borgne, une douche + une vasque .
Baie vitrée donnant sur le jardin
accés au grand garage côté Sud , allée goudronnée servant de parking .
