AV Appartement T3 traversant de 80m2, exposé Nord-Sud au prix de 169000€ FAI. à 10mn à pied du centre ville.
Ce logement, trés bien entretenu, dispose d'une entrée, cuisine séparée avec un cellier, d'un séjour-salon plein Sud suivi d'une loggia( balcon abrité), une grande chambre au SUD avec une loggia et une 2ème chambre au Nord avec un balcon de ville, une salle d'eau, un WC séparé. En rez de chaussée, une grande cave de 8m2 avec l 'électricité, au sous-sol , un garage tant recherché. .Le chauffage est au gaz individuel, chaudière récente, fenêtres en PVC imitation Bois, double vitrage( isolation thermique et phonique).
Pour les croissants chauds, ça se passe au bout de la rue ; Boulangerie Patisserie bien connus dans le quartier .
Situation : proche de tous commerces.
DPE: "petit" D 188 KWh/m2/an GES D 40 kg CO2/m2/an. résultat trés satisfaisant.
Estimation des coûts annuels : entre 1 020 € et 1 440 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxe foncière 1200€ , charges annuelles 1654€.
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site www.géorisque.gouv.fr
Ce bien est présenté par Marie-Pierre Castaing, entrepreneur individuel, rattachée au réseau international REGM BROKER, n° RSAC 338519218 greffe ville de Pau.
Visites de 9h à 19h du lundi au samedi inclus .
Annonce proposée par un agent commercial
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exposée au Nord
