Pau (64000) Ensemble immobilier un T2 + un bureau/local centre de Pau quartier VERDUN

Réf : 3643 200 000 €

Un LOCAL COMMERCIAL de 71m² + un APPARTEMENT T2 loué de 27m² au centre ville de Pau, entre la place Verdun et la Foire Exposition (avenue de la Résistance).

Au 1° étage dans une copropriété entretenue (parties communes et façade refaite), venez acquérir un ensemble de deux lots permettant de faire du revenu locatif et/ou s'installer dans les bureaux et conserver le T2 loué en bail non meublé à 380€/mois.

Sols : plancher bois massif recouvert de vinyle/lino de qualité (75€/m²)

Hauteurs sous plafond : 318cm

Chauffage : électriques radiant refaits

Peintures blanches (murs et plafonds)

Nombreux rangements

Menuiseries : double vitrage PVC blanc.

Travaux réalisés : peintures, sols, porte blindée, cumulus eau chaude sanitaire, électricité.

Les + : aspect soigné de la résidence, premier étage.

Charges annuelles 1400€/ans soit 116€/mois

Je reste à votre disposition pour acquérir ces biens au 0688838133 . Cordialement. Arnaud Cabanne.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
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  • Transports
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