Vendu

Duclair (76480) Maison (130M² 5 pièces) vue sur une petite cascade d'un ancien moulin des bords de Seine

Réf : 1365.3

Dans un écrin de verdure et d'eau, cette maison individuelle de construction traditionnelle (1973) vous séduira ! Cette demeure est édifiée sur un terrain de 1.252 m² et vous offre : - au rez-de-chaussée de 80 m² de surface habitable avec 2.5 m de hauteur sous plafond : entrée (7 m²) avec dressing, couloir (5 m²) avec placard, WC indépendant (avec lave main), cuisine fermée (10 m²) aménagée et équipée, salon-séjour (28 m²) avec cheminée ouverte, donnant sur un balcon, une salle de douches (5m²), deux chambres (12 et 10 m²) avec placards. - à l'étage (sur dalle béton) : combles de 69 m² au sol, avec fenêtres PVC à double vitrage: une chambre (19m² sol soit 16m² en loi Carrez), grande pièce de (50m² au sol soit 40 m² en loi Carrez) avec arrivée d'eau (pouvant accueillir une 4ème chambre et une salle de bains). - sous-sol complet avec bureau, cave, chaufferie, une pièce de (21 m²). Chaudière et ECS au gaz de ville . Raccordée au tout-à-l'égout. - 2 terrasses dont une avec une pergola. - barbecue. - parking 2 places. - un grand garage de 61 m² (8mx7.6 m, hauteur 2.2m) indépendant avec 2 portes . Travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 76480

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 252 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue rivière

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1973

DPE ANCIENNE VERSION

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Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6,78 m²

avec dressing

couloir 5,04 m²

avec placard

w.c. 2 m²

indépendant, avec fenêtre

cuisine 10,23 m²

aménagée equipée à rénover

salon - séjour 27,76 m²

avec cheminée ouverte donnant sur balcon, vue sur rivière

salle d'eau 4,81 m²

avec fenêtre

chambre 2 11,83 m²

avec placard

chambre 3 10,17 m²

donnant sur balcon, vue sur rivière

garage 30 m²

(superficie approximative) 2 garages enterrés avec portes en bois coulissantsaccès rue (

Etage 1

chambre 1 18,80 m²

fenêtre en pignon, sous-pente, 15.82 m² loi carrez

grenier 50 m²

grand chien assis avec vue sur rivière 40 m² loi carrez sur dalle béton

Etage -1

chaufferie 12 m²

avec vasistas (superficie approximative)

couloir 8 m²

avec placard (superficie approximative)

cave 14 m²

avec vasistas (superficie approximative)

bureau 12 m²

vue sur rivière (superficie approximative)

salle de jeux 21 m²

donnant sur terrasse, vue sur rivière + un vasistas sud (superficie approximative)