Talmont-Saint-Hilaire (85440) A SAISIR CORPS DE FERME de 235 M2 À PROXIMITE DE LA PLAGE À TALMONT ST HILAIRE

Réf : 3572 444 300 €

A SAISIR CORPS DE FERME À TALMONT ST HILAIRE, composé d'une maison principale de 145 m2 avec 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un cellier et d'une chaufferie. Indépendemment, vous trouverez 3 gites loués actuellement à l'année( rendement de 1710 euros mensuel). L'ensemble est édifié sur un jardin de 5930 M2 entièrement clos avec des arbres fruitiers et paysagé, une bergerie en pierre de 178 M2 et 2 garages complètent ce bien situé aux portes des Sable D'olonne. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez votre conseiller REGM Brigitte Debout au 06 12 95 86 49.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 5 931 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1903

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 444 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 1 329 €

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Brigitte Debout Toumoulin

06 12958649 brigittedebout@regmbroker.com 155 rue de L Epinette 85150 Sainte-Foy

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Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 10 m²

chambre 13 m²

chambre 9 m²

chambre 9.63 m²

dressing 3.61 m²

cuisine 3.76 m²

cuisine 23 m²

avec coin repas

salon/sejour 23 m²

avec cheminée

bureau 18 m²

chaufferie 12.14 m²

buanderie 9.91 m²

chambre 9 m²

gite 1

cuisine 6 m²

gite 1

salle d'eau 3 m²

gite 1

cuisine 10.47 m²

gite 2

chambre 7.42 m²

gite 2

chambre 8.64 m²

gite 2

placard 0.69 m²

gite 2

WC 1.19 m²

gite 2

salle d'eau 2.46 m²

gite 2

sas 0.96 m²

gite 2

terrasse 15.54 m²

gite 2

chambre 10.28 m²

gite 3

chambre 10.28 m²

gite 3

WC 1.48 m²

gite 3

salle d'eau 2.56 m²

gite 3

degagement 2.65 m²

gite 3

placard 1.13 m²

gite 3

cuisine 6.47 m²

gite 3

espace bien-être 13.50 m²

gite 3

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