Sainte-Foy (85150) Maison récente 145m2 STE FOY 85 VENDÉE Bord de mer sur 800 m2 de terrain clos.

Réf : 5427 535 000 €

Idéalement située en bord de mer, dans un secteur calme et très prisé, aux portes des Sables D'Olonne, vous serez séduits par cette maison spacieuse, lumineuse , aux volumes généreux, conçue avec des matériaux de qualité.

D'une superficie de 145m2, elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée donnant sur les terrasses et jardin, clos de murs, une salle de jeux spacieuse pouvant être transformée à votre convenance, de 2 chambres avec placard, une salle de bain , un wc, une suite parentale avec dressing , salle d'eau et wc. Une buanderie et un garage avec grenier et porte motorisée viennent compléter ce bien.

Points positifs:

-Emplacement

-Maison moderne aux performances énergétiques parfaites

-Chauffage par le sol à eau et production d'eau chaude par pompe à chaleur

Si ce bien a retenu votre attention, contactez Brigitte Debout Toumoulin , votre conseiller REGM IMMO au 06 12 95 86 49 afin d'organiser une visite selon vos disponibilités.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85150
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 517 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %
Taxe foncière annuelle 905 €
DPE GES
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Rez de chaussée
chambre 14.49 m²

avec placard

chambre 12.80 m²

avec placard

chambre 11.10 m²

avec dressing

dressing 6.95 m²

salle d'eau 5.85 m²

avec wc suspendu

salle de bain 6.75 m²

WC 1.50 m²

Salle de jeux 17.31 m²

pièce à vivre 55.26 m²

avec cuisine aménagée et équipée

buanderie 13.96 m²

garage 36.11 m²

avec porte motorisée et grenier

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