Coup de coeur

Mennecy (91540) Appartement F2 + parking sous-sol dans résidence fermée en centre ville de Mennecy

Réf : 3187 139 000 €

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose : un appartement F2 + 1 parking privatif en sous-sol situés au calme et en centre ville de Mennecy dans une petite copropriété fermée et sécurisée. L'appartement de 42,50m2 donne sur cour, orienté SUD-OUEST, lumineux avec vue plutôt dégagée, il est au 2ème étage sans ascenseur (sur 3 étages). Entrée avec placard, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, frigo) ouverte sur le séjour (l'ensemble faisant environ 23,60 m2), 1 chambre de 11,50m2 environ, 1 sdb avec wc. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage bois. Charges d'environ 113€ par mois comprenant l'eau froide. Conviendrait parfaitement à une première acquisition ou à un investisseur. Gare RER à 9mn à pied, très bien situé avec ses commerces à proximité immédiate. Bien qui peut convenir à un investisseur pour location compte tenu de la forte demande sur le secteur et la qualité de l'emplacement de cet appartement.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91540
Surface habitable (m²) 42,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 1 353,60 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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