Exclusif
Coup de coeur

Pierrefitte-sur-Seine (93380) Grand T4 traversant avec 2 balcons et parking sécurisé

Réf : 5297 165 000 €

VENTE INTERACTIVE !

Début des enchères : 11/02/2025 à 18h30.

Fin prévue des enchères : 11/02/2025 à 18h30.

Prix de départ (et non de vente) : 165 000€ HAI

Palier : 5 000€

Découvrez ce magnifique appartement de 85 m², agrémenté de 2 balcons terrasses totalisant 16m², situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur d'un écrin de verdure. Parfait pour une famille ou un couple, ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité.

Points forts de l'appartement:

  • Espace et luminosité : Une vaste pièce de vis avec parquet et grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon terrasse ensoleillé, idéal pour des moments de détente.
  • 3 chambres ou 2 chambres + bureau (ou dressing) : Aménagement flexible grâce à un double salon modulable.
  • Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi.
  • Salle de bain élégante : Fonctionnelle et moderne avec baignoire, sèche serviette, et 2 grands meubles pour des moments de bien-être.
  • Toilette séparé : Pratique et discret.
  • Rangements optimisés: Grands placards dans le couloir et les chambres.
  • Porte blindée: Sécurité renforcée.

Caractéristique extérieur :

  • 2 beaux balcons terrasses : Idéaux pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en plein air.
  • Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour tous vos besoins.
  • 2 places de parking : Une place en intérieur et une place en extérieur pour plus de praticité.
La Résidence:
  • Tranquillité et sécurité : Portail électrique avec bip, digicode, interphone et double porte d’entrée.
  • Espaces verts entretenus toute l'année: Jardins, bancs, arbres, fleurs pour une ambiance estivale et champêtre.

Un emplacement idéal :

  • À 2 minutes de la gare SNCF (15 minutes de Paris Gare du Nord en RER D).
  • Proche de tous commerces, écoles, supermarchés, centres médicaux, et transports (tramway, bus, N1).
  • Résidence recherchée pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Ce bien rare combine à la fois confort de vie et proximité des services.

Affaire rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant au 06.29.14.33.57 pour planifier une visite. Visite uniquement sur RDV (solvabilitié ou attestation bancaire demandée)

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93380
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 350 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 340 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Rez de chaussée
entr?e 6.88 m²

Dégagement 5.03 m²

chambre 12.26 m²

chambre 11.35 m²

salle de bain 5.30 m²

WC 1.90 m²

cuisine 10.42 m²

salon/sejour 20.72 m²

chambre 11.17 m²

terrasse 5.80 m²

terrasse 8.60 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Ribérac (24600)

Belle maison 3 Chambres 4 Kilomètres Ribérac

Montesquieu-Volvestre (31310)

Immeuble Montesquieu-volvestre