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Coup de coeur

Ormesson-sur-Marne (94490) Coup de coeur !!

Réf : 7264 432 000 €

Située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports et parc du Morbras) cette maison offre un cadre de vie agréable et parfait pour les promenades ou les activités en plein air.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et en excellent état. Idéale pour une famille en quête de confort, elle offre de belles prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse sans aucun travaux à prévoir.

Vous y découvrirez ; Un rez-de-jardin : aménagé en une buanderie, une pièce, un grand garage et coin atelier

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle (idéal pour partager des moments conviviaux), une grande salle de bains avec placards et un wc indépendant.

A l'étage, un palier va desservir les trois chambres avec placards et dressing, un wc avec lave mains.

La maison dispose d'un abri jardin. Possibilité de stationner deux voitures devant la maison. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 309m²

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94490
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 309 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 432 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 725 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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