Saint-Malo (35400) Appartement 5 pièces 115m2, à proximité immédiate de la plage du Sillon

Réf : 3934 471 000 €

Idéalement situé à Saint-Malo, REGM Saint-Malo Sophie Bouquerel Tel : 06.07.90.00.11, vous propose ce bel appartement de 115 m2 situé à proximité immédiate de la grande plage du Sillon, d'Intra-Muros et de la gare TGV. Lumineux, orienté plein Sud avec une vue dégagée sur les bassins, il est doté d'une grande pièce de vie sur parquet (45 m2) avec un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert quatre chambres spacieuses (19 m2, 12,5 m2, 15 m2 et 10 m2) dont deux également orientées Sud, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'un local vélo et d'une cave privative de 15m2. DPE : D. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Taxe foncière : 900,00 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1540 et 2130 euros / an (Prix moyen des énérgies indexés au 1er janvier 2021) Un emplacement idéal, au coeur du village de la Route du Rhum, pour être situé aux premières loges pour la prochaine édition.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur NON
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 30
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 471 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES
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