Chevry-sous-le-Bignon (45210) Loiret (45) – "Adonie" PROPIETE D’EXCEPTION – 1h de PARIS – 12 chambres et suites

Réf : 4989 1 190 000 €

Loiret (45) – « Adonie » Propriété d’exception du XVIII ème érigé sur une parcelle de 2 900 m², magnifiques corps de ferme entièrement réinventés sur quasiment 1 000 m². La disposition des Bâtis offre un cocon avec une généreuse cour intérieure arborée d’environ 690 m². 18 pièces – 12 chambres et suites – Espace détente d’à peu près 119 m², la piscine chauffée se balade entre intérieur et extérieur – 2 entrées indépendantes ouvrent de nombreuses possibilités privées et professionnelles - le raffinement est le Maître mot – Surface aujourd’hui privative autour de 490 m² : 6 chambres, 1 suite, 142 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafonds – La seconde partie, environ 375 m² avec réception 5 chambres et suites - 219 m² restent encore à exploiter – Le bien est stratégiquement positionné, Paris à 1 h, dépaysement total au milieu de la campagne, le site profite de nombreux lieux de mariages reconnus – A développer : le plus indiscutable, la situation géographique permettant des projections importantes d’exploitation – Quelques ouvertures : l’hébergement à développer, restauration pourquoi pas un jeune chef pour en faire une endroit unique et remarquable , l’événementiel, boutique de produits de qualité culinaires et autres, le SPA. Ou tout simplement, si votre choix se porte sur une résidence principale ou secondaire, vous recevrez dans une lieu magique et un environnement privilégié où tout le monde trouvera se place – Vous l’avez compris ce bien est de qualité, le secteur séduisant à 1h de Paris -

Contactez-moi et parlons-en Martine GOUPY REGM Immobilier 0 76 06 03 67

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45210
Surface habitable (m²) 1 000 m²
surface terrain 2 924 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 18
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 7
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 282 €
DPE GES
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Rez de chaussée
Espace bien-être 119 m²

SPA

Privé 491 m²

PARTIE PRIVATICE

Cours intérieure

690 m²

Surface aménageable

219 m²

Partie Hôtes 375 m²

PARTIE CHAMBRES D'HÔTES

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