Puiseaux (45390) Corps de ferme 400 m2 habitable et 600 m2 de dépendance

Réf : 5319 770 000 €

Christelle BIGNALS vous propose cet ancien corps de ferme, composé d'une charmante maison principale en pierre, entierement rénovée offrant une surface habitable d'environ 265 m2 comprenant au rdc, une entrée, une pièce de vie d'environ 77 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec rangement, un cellier et un wc indépendant. A l'étage une salle de jeux d'environ 77 m2 avec une partie aménagée en bar, dessert 3 chambres (dont une avec rangement) et une salle d'eau avec wc.

Une maison secondaire d'environ 120 m2 à rafraichir complétement comprenant une entrée, une grande cuisine, un séjour avec un poêle, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.

Ce bien est une véritable oportinité, car il offre également plus de 600 m2 de dépendance comprenant un grand hangar ouvert, une grange d'environ 175 m2 au sol, un grenier aménageable d'environ 100 m2, un garage/atelier avec bureau et grenier au dessus d'environ 80 m2, un appentis et une cave voutée.

L'ensemble erigé sur un terrain d'environ 2 770 m2 clos, avec deux accès par une cour à l'avant et à l'arrière de la maison principale.

Cette propriété de caractère est faite pour les amoureux de l’ancien, de la pierre, des poutres et de l'ardoise, idéale pour une vie de famille avec la possibilité de rendre des parties indépendantes, pour créer des gîtes et chambres d'hôtes mais aussi propice à une activité artisanale de par son agencement et son énorme potentiel.

Située au calme, à 1h30 de Paris et à quelques minutes de Puiseaux et Pithiviers, proche de l'A19.

Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1795 € et 2154 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45390
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 2 770 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 25
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Rez de chaussée
chambre 22 m²

salon/sejour 77 m²

salle de bain 8.60 m²

cellier 3.20 m²

chambre 77 m²

garage 85 m²

entrepot 300 m²

172 m²

Etage 1
chambre 19 m²

chambre 19 m²

chambre 20 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Jargeau (45150)

JARGEAU (45) – « Butterfly » Longère rénovée de 1850 et maison...

Saran (45770)

ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une grande bâtisse à rénover avec 3...