Clermont-Ferrand (63000) Exclusivité. Maison 150 m². Clermont-Ferrand (63000) - La glacière.

Réf : 4893 395 000 €

En exclusivité, quartier "La glacière", calme et très recherché, superbe maison de 150 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m² de laquelle nous avons une vue magnifique sur Clermont-Ferrand, le plateau de Gergovie, les monts du Forez et le parc Montjuzet. Il y a également une cuisine de 12 m², deux chambres (13 m² et 12 m²), une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune + une deuxième salle de bains avec WC et deux greniers. Le sous-sol, quant à lui, est constitué d'une pièce double de 18,50 m² pouvant servir de bureau ou autre, d'un coin buanderie, d'un immense garage de 72 m² et d'une grande cave de 25 m². Taxe foncière : entre 2500 € et 3000 €. Année de construction : 1972. Comme toute maison des années 70, il faut prévoir des travaux de rénovation. DPE : F (346) - GES : E (68). Un audit énergétique a été effectué. Chauffage : Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 395 000 Euros TTC (HAI), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1972
Quartier la glacière
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 378 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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