Paris (75017) Local d'Exception Paris 17

Réf : 21 548 € / an / m² HC*

Local Professionnel d'Exception - Paris 17ème

Découvrez ce somptueux local professionnel de 164 m², entièrement refait à neuf et meublé avec goût, situé au cœur d'un prestigieux immeuble Haussmannien avec gardienne. À seulement quelques pas du Parc Monceau et de l'avenue des Ternes, ce bien rare offre une situation idéale pour les professions libérales telles que les avocats, experts-comptables, et médecins.

Caractéristiques du Local :

  • 7 Grands Bureaux Cloisonnés : Des espaces de travail lumineux et spacieux, parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
  • 1 Salle de Réunion : Un cadre élégant pour recevoir vos clients et organiser vos réunions.
  • 1 Kitchenette : Aménagée pour votre confort, idéale pour les pauses café et les déjeuners sur place.
  • 1 WC avec Douche : Un équipement pratique pour votre bien-être au quotidien.

Situé au rez-de-chaussée, ce local allie charme d'époque et modernité, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Profitez d'une disponibilité immédiate pour vous installer dans cet espace unique.

Conditions de Location :

  • Loyer Annuel : 90 000€ HT HC (soit 548€/m²)
  • Charges Annuelles : 6 000€ (soit 36€/m²)
  • Honoraires d'Agence : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un cadre exceptionnel. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité immédiate.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 75017
Nombre de pièces 8
Ascenseur 1
Superficie (m²) 164
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer 548 € / an / m²
Honoraires charge locataire 27 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 36 € / m²
Bail meublé, professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges

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