Paris (75001) Bureaux atypiques à louer - Proximité Place des Victoires

Réf : 6078 650 € / an / m² HT - HC*

Idéalement situés à deux pas de la Place des Victoires, nous proposons à la location une surface de bureaux répartie sur plusieurs niveaux, au sein d'une belle copropriété offrant charme et calme.

Caractéristiques principales

  • Surface totale : 247 m²
  • Répartition :
    • Sous-sol (-1) : 52 m² (stockage, archives, ou aménagement en salles de réunion ou détente)
    • Rez-de-chaussée (RDC) : 126 m² (open-space ou showroom)
    • 1er étage (R+1) : 69 m² (2 open-spaces et 1 bureau)
  • Loyer : 650 €/m²/an HT HC
  • Loyer annuel total : 160 550 € HT HC

Atouts des lieux

  • Entrée indépendante sur une magnifique cour pavée, calme et intimiste.
  • Deuxième accès via les parties communes au 1er étage.
  • Belle hauteur sous plafond, moulures et escalier intérieur classé.
  • Sous-sol voûté en briques, idéal pour archives ou salle détente.
  • Locaux câblés et équipés de double vitrage.

Localisation premium

  • Transports à proximité :
    • Métro : Palais Royal (350 m), Pyramides, Louvre-Rivoli
    • RER : Châtelet - Les Halles (800 m)
    • SNCF : Gare Saint-Lazare
    • Bus : 29, 74, 85
    • Vélib' : Station à 80 m
  • Services annexes : Parking du Louvre des Antiquaires à 450 m.

Idéal pour

Showrooms, startups, ou entreprises en quête de bureaux atypiques et inspirants dans un environnement prestigieux.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 75001
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 247
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer HT 650 € / an / m²
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 40 137 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 29,78 € / m²
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges

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