Exclusif

Biot (06410) Saladerie, Opportunité unique, 75m² plus terrasse

Réf : 4364 269 000 €

.Excellente localisation pour cette saladerie située dans la plus grande zone commerciale de Sophia Antipolis (06), proche universités et bureaux, Ouverte uniquement le midi en semaine, elle propose des plats sur place et à emporter, avec des produits bio et naturels, plats froids ou à réchauffer, petite épicerie.

Espace de vente de 75m2 avec un espace cuisine indépendant, une salle climatisée de 22 places, une belle vitrine et une terrasse couverte de 25 places, toilettes aux normes PMR.

Loyer mensuel 2308€ HT + charges 230€ HT

Chiffre d'affaire, en croissance, clientèle fidèle:
- 2022-2023 : 315 600 €
- 2021-2022 : 306 700 €

Sophia Antipolis est la plus grande technopole d'Europe avec 40 000 emplois environ. Cela assure un fort passage pour la saladerie. Un service de commande à distance et de livraison peut être ajouté.

Prix de vente : 269 000 € Honoraires agence inclus, à charge acheteur.

Pour tous renseignements contacter Gaëlle LE ROUX au 06 15 89 84 23, gaelleleroux@regm.immo

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06410
Nombre de chambre(s) 1
Superficie (m²) 75
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Dimensions vitrines 6m
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 269 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Charges 2 758 €
Bail 3/6/9/12
Echéance du bail 2028-05-16
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 27 700 € / an
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Restauration Rapide
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Rez de chaussée
salle 75 m²

terrasse

chambre

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