Marseille (13005) RESTAURANT ITALIEN À VENDRE – MARSEILLE 13005 – TERRASSE 77 COUVERTS – PETIT LOYER

Réf : 7310 207 000 €

Marseille 13005 – Secteur Bd Baille / La Timone / La Conception

Rare sur le secteur ! Sur les hauteurs du Boulevard Baille, à proximité immédiate des hôpitaux de la Timone et de la Conception, du métro La Timone et de la rocade du Jarret, superbe restaurant italien bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.

LES POINTS FORTS

Emplacement recherché (zone hospitalière + résidentielle)
Notoriété locale établie depuis 10 ans
Activité sur place & à emporter
Double entrée indépendante
Faible loyer pour le secteur
Affaire clé en main — aucun travaux majeurs

CHIFFRES CLÉS

CA moyen : 200.000 €
Ticket moyen : 20 à 30 €
Loyer : 1.300 € TTC/mois (charges de 100€/mois incluses) – Caution : 2600€
Bonne rentabilité exploitable immédiatement

CAPACITÉ

Salle intérieure : 30 couverts
Terrasse couverte et chauffée : 47 couverts
Total : environ 77 places

ÉQUIPEMENTS

Cuisine professionnelle très bien équipée (matériel électrique)
Vitrine frigorifique
Chambre froide
Cour extérieure privative pour stockage
Rideau métallique électrique
Double accès (immeuble + rideau métallique)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13005

Surface habitable (m²) 70 m²

Superficie (m²) 70

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 14

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 207 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,95 %

Dépot de garantie 2 600 €

Bail 3/6/9

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type d'activité - Restaurant

DPE vierge

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Jenyfer S'PHABMIXAY

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