Marseille (13010) Droit Au Bail local commercial Marseille St Loup – Vitrine + Jardin – Loyer 860€

Réf : 7312 26 500 €

OPPORTUNITÉ RARE – MARSEILLE 10e – ST LOUP

À céder droit au bail d’un local commercial en RDC idéalement situé sur le très passant Boulevard de Saint-Loup, à proximité immédiate de l’échangeur L2 vers la Pointe Rouge, à proximité de Castorama, au cœur d’un environnement commerçant (commerces, restaurants, hôtel) avec arrivée prochaine du tramway.

  • Surface exploitable : 50 m²
  • Surface commerciale : 22 m²
  • Belle vitrine pignon sur boulevard
  • Rideau métallique
  • Espace de stockage
  • Zone d’exposition
  • Débarras
  • Toilettes avec lave-mains

Rafraîchissement à prévoir pour un très fort potentiel de valorisation.

Extérieurs privatifs (rare)

  • Extérieur total : 54 m² en jouissance exclusive
  • Terrasse intérieure : 11 m²
  • Jardin privatif : 43 m²

Idéal showroom, activité tertiaire, bureau avec extérieur, etc.

Conditions financières

  • Loyer : 860 € / mois CC (dont 60 € de charges)
  • Taxe foncière : 970 € / an
  • Dépôt de garantie : 1 600 €
  • Prix de cession : 26 500 €

Toutes activités autorisées à l’exception des métiers de bouche (snack, restaurant, boulangerie, boucherie…)

Activité non autorisé garage et atelier mécanique

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 53 m²
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 53
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 130
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 26 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 23.26 %
Dépot de garantie 1 600 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 60 €
Bail 3/6/9
Loyer TTC 800 € / mois
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers
DPE GES
DPE vierge
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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