Exclusivité : Superbe Loft de 240m2 Carrez, sans cloison, avec vue traversante et 4,20 mètres de hauteur sous plafond. Situé dans un bâti historique exceptionnel à la jonction de la rue du faubourg du Temple et de la rue Saint-Maur, sa commercialité peut être affectée en bureau, habitation ou Airbnb 365 jours.

Caractéristiques :
Vous bénéficiez de 192m2 d'espace intérieur, un véritable terrain de jeu pour votre imagination. Les 4,20 mètres de hauteur sous plafond ajoutent une dimension unique à cet espace déjà généreux. En bonus, un sous-sol de 36m2 avec un accès par escalier direct, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Egalement, une mezzanine de 60m2 aménagée par la propriétaire des lieux.

Luminosité exceptionnelle : Les larges fenêtres traversantes inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.

Flexibilité d'Utilisation : Ce loft sans cloison offre une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves. Que vous souhaitiez l'aménager en bureaux, en atelier d'artiste ou en appartement d'architecte, les possibilités sont nombreuses.

Historique du 18ème Siècle : Cette résidence dans un bâtiment historique datant du 18ème siècle, confère une atmosphère unique et authentique à l'ensemble de la propriété.

Deux entrées Indépendantes : Profitez de la commodité de deux entrées aux extrémités de la propriété, offrant une flexibilité et une accessibilité optimales.

Place de Parking : Vous disposez également d'une place de parking, une rareté dans le centre de Paris.

Sécurité et Calme : La copropriété est sécurisée, offrant tranquillité et intimité au cœur de l'effervescence de la ville.

Données financières : Mandat Exclusif - Prix de vente FAI : 2.520.000€ dont comission d'agence de 5%TTC. Charges mensuelles : 317€/mois Taxe Foncière : 3020€

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