Pau , Nouvelle Aquitaine, entre l'océan et la Chaîne des Pyrénées offre une qualité de vie privilégièe pour qui recherche une ville à taille humaine .
Une ville classée d'art et d histoire, dynamique recherchée tant par les étudiants que par les familles ou les retraités grâce à son campus universitaires, ses écoles supèrieures, les grandes entreprises comme Totalénergie, SAfran, Euralis, Téréga, Toray, Michaud etc...
L' A64 vous conduit à Lourdes,Tarbes, Toulouse, la côte Basque et Landaise, l 'A65 à Bordeaux en 2 heures. En 4 heures, vous êtes rendus à Paris par le train, et en 1h Par avion.
La résidence "Les Jardinets", située au Nord de L'hyper centre de Pau est une petite structure R+1, composée de 5 logements tous exposés Sud, répartis sur deux niveaux plus 4 garages, un Parking, un local à vélo, le tout agrémenté d'espaces verts engazonnés avec quelques plantations . Aucune charges de copropriétés.
Construction qualitative, en traditionnel, sousmise à la R.E 2020, plancher sur hourdis, huisserie en aluminium, double vitrage, isolation thermique et phonique, chauffage P.A.C , chauffeau thermodynamique, couverture de la toiture en tuiles . Préstations de qualité.
A l 'étage un F3 de 65m2 avec une terrasse plein Sud de 16m2, comprenant une entrée, un WC séparé, un celiier, une cuisine séparée, un salon-séjour exposé plein sud agrémenté d'une terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau.
Possibilité d'obtenir un plus grand logement en achetant l 'étage complet d'une surface totale de 158m2 avec deux garages .
F3 65m2, 2 chambres, une terrasse de 16m2 au Sud, une coursive au Nord de 5m2, Prix 263910€.
F4 93.35m2, 3 chambres, une terrasse de 16m2 à l 'Est , Prix 370652€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 2-3%. Exonération des taxes foncières les deux prémières années.
Photos en 3D, tout prochainement.
Pour plus renseignements veuillez me contacter .
Programme neul représenté par Marie-Pierre Castaing, E.I,(sans détention de fonds) conseillère en immobilier chez REGM Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
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une fenêtre Ouest
chambre avec une baie vitrée au SUD
acces Nord
SUD Bai vitrée donnant sur la terrasse
SUD donne sur la terrasse
équipée d'une douche italienne + un vasque
à l 'entrée de l appartement , au Nord
