J'ai le plaisir de vous proposer cette trés jolie maison de 228 m2 nichée entre le Berry et la Bourgogne, à 20 minutes de Bourges et 30 minutes de Nevers.Cette maison de Maître bâtie sur un terrain de 4000 m2 ravira à coup sûr les amateurs de belle architecture. En effet, à l'ouverture de la porte d'entrée,on aperçoit tout le potentiel que cette maison peut offrir. Des sols magnifiques, 4 grandes chambres de 20m2 chacune, une salle à manger de 50m2 pour recevoir bon nombre de convives et son parc sont autant d'atouts. Si toutefois, cela n'était pas assez grand, les combles restent aménageables. A noter, les nombreux rangements dans les murs de chacune des pièces. Toutes les fenêtres ont été refaites en PVC, double vitrage.Chauffage au gaz. La maison est relié au tout à l'égout. Même si l'ensemble offre de belles perspectives, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette belle demeure s'accompagne également d'un studio attenant mais aussi de plusieurs dépendances qui pourront servir aussi bien aux collectionneurs de véhicules, que pour des projets de gîtes ou simplment pour accueillir des animaux. L'espace est au rendez-vous.
Les DPE réalisées en novembre 2021 indiquent un classement en D. Soit une estimations des coûts énergétiques compris entre 2490 € et 3440 € pour un usage standard. Toutes les informations sur l'exposition des risues sur www.georisques.gouv.fr. Prix de l'ensemble: 336000 € honoraires de 4.5 % inclus.N'hésitez pas à me contacter au 06.41.24.76.90 ou par mail à l'adresse suivante: oliviergaugain@regm.immo. Mandatire immobilier RSAC 914593363.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
