Saint-Jean-de-Valériscle (30960) Maison bourgeoise 9 pièces

Réf : 5946 303 000 €

SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE : entre Cévénnes et Méditérrannée, à découvrir sans tarder cette spacieuse demeure composée de 9 pièces avec une belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée : un agréable hall d'entrée dessert un atelier très lumineux de plus de 18 m2 (pouvant devenir une chambre), une grande buanderie avec mezzanine, un couloir vous mène dans un vaste séjour/salon de 35 m2 gorgé de lumière naturelle, une cuisine séparée de 13 m² donnant sur une terrasse de 50 m2, d'un bureau de 13 m2 et d'un wc séparé.

En haut d'un magnifique escalier en marbre, vous serez surpris de découvrir cinq belles et lumineuses chambres allant de 15 m2 à 23 m2, dont une avec salle d'eau, une salle de bain de 15 m2 et un WC séparé.

Les atouts : menuiseries PVC double vitrages, chauffe eau thermodynamique, une cave de 92 m2 tout en pierre de voûtes, deux garages de 18 m2 chacun, un local technique, un potager avec un local de rangement et un extérieur végétalisé à l'abri des regards.

Quelques travaux à prévoir téls qu' assainissement, peinture....

Annonce publier sous la résponsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le n° 380 016 436. Disponible 7j/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30960
Surface habitable (m²) 256,56 m²
surface terrain 2 441 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 91
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
DPE GES
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Rez de chaussée
Hall d'entrée 17.05 m²

Escalier marbre

Dégagement 9.67 m²

bureau 13.45 m²

WC 3.05 m²

cuisine 13.45 m²

cellier 2.77 m²

Salon 19.36 m²

Séjour 15.61 m²

Local sous escalier 0.86 m²

chambre 18.46 m²

buanderie 12.48 m²

Etage 1
Dégagement 21.40 m²

chambre 15.53 m²

chambre 21.42 m²

Salle d'eau

chambre 15.60 m²

WC 3.27 m²

salle de bain 15.06 m²

chambre 22.90 m²

chambre 15.17 m²

Etage -1
cave 91.50 m²

garage 18 m²

garage 18 m²

Local Technique 8 m²

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