Au cœur du prestigieux quartier Bouchet, à quelques pas du téléphérique de Rochebrune et du centre de Megève, ce domaine d’exception allie luxe, raffinement et intimité préservée. Édifié sur 3 573 m² de terrain paysagé, il se compose de deux chalets de caractère reliés par un passage souterrain élégant, offrant une surface totale de 1 205 m², où authenticité alpine et confort moderne se conjuguent à la perfection.
Le chalet principal (730 m²) dévoile une majestueuse pièce de vie exposée plein sud avec cheminée et vue panoramique, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau en mezzanine. Il abrite 7 suites élégantes, chacune avec salle de bain privative et accès terrasse, ainsi que de nombreux espaces de détente et de réception. Un espace bien-être et loisirs complète ce chalet avec salle de cinéma, caves à vin et local à skis.
Le chalet secondaire (272 m²) offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir, avec 2 vastes suites, un dortoir et de nombreux espaces de rangement. Reliée aux chalets, la partie souterraine (203 m²) comprend une salle de cinéma privée, une cave à vin, une salle festive exclusive, ainsi que deux dortoirs et une salle d’eau.
Côté extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée (10,5 x 4,2 m) avec pool house et larges terrasses paysagées. Un parking privé souterrain et extérieur permet d’accueillir jusqu’à 15 véhicules. L’emplacement est idéal avec un accès direct aux pistes et un parking privé situé à seulement 100 m du téléphérique. Atout rare, un potentiel constructible résiduel de 500 m² permet d’enrichir encore ce domaine d’exception. Une propriété unique, mêlant élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder..
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.