Montluçon (03100). Maison de 110 m². Sous-sol de 55 m² (garage, cave et buanderie). 2 niveaux (3 avec le sous-sol). Terrain de 245 m². Cette belle demeure de 1930 entièrement refaite en 2015 est composée d'un salon de 30 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², de 4 chambres (10,30 m² - 12,90 m² - 10,40 m² - 10,30 m²), d'un dressing, d'une salle de bains, d'une pièce d'eau et de 2 WC (1 à chaque étage). Idéalement placée. Quartier très calme proche des commerces et commodités. L'accès à l'autoroute A71 est à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE = F, GES = F (le propriétaire effectue les travaux pour passer en E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 99 000 Euros TTC honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977.
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