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Nice (06000) NICE (06) – RARE - CARRE D’OR / JEAN MEDECIN – Appartement 138m² carrez -3 chbr – 77 m² de pièce de vie

Réf : 3758 546 000 €

NICE (06) – RARE – Entre Carré d’or et Jean Médecin - Amateurs d'espaces atypiques à personnaliser ce bien doit retenir votre attention, 138 m² (150/sol) climatisés – 77 m² de pièce de vie, hauteur sous plafond 2.57 m, dans un esprit loft ou blanc et parquet dominent et séduit immédiatement, cuisine américaine aménagée et équipée, un accès sur un modeste extérieur. Une suite parentale (gratifiée d'’une salle d’eau privative, d'un meuble dressing et d'un balcon), une seconde chambre et un bureau/chambre avec une pièce dressing. Une deuxième salle d’eau, un WC séparé complète ce bien plein de charme, on évolue dans un cocon. Un cœur de ville qui ne ressemble à aucun autre. Son implantation dans la résidence lui permet de bénéficier d’aucune nuisance au-dessus et en-dessous. Nous sommes à 7 mn à pied de la Promenade des Anglais – Résidence de standing sécurisée avec gardien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol, très bien desservi par transports en commun et commerces. vous posez vos valises – A voir très rapidement – Julien GOUPY 06 82 85 02 16

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 138,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Année de construction 1970
Quartier Carré d'or, Jean Medecin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 71
nombre de lots 130
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 968 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
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Rez de chaussée
entrée 10.42 m²

salon/sejour 66.60 m²

74 m² au sol - Esprit Loft

cuisine 10.25 m²

Ouverte aménagée et équipée - Porte sur coursive aménagée

Dégagement 0.78 m²

Chambre 1 14.51 m²

Avec salle d'eau privative

salle d'eau 4.28 m²

Chambre 2 12.70 m²

Avec petit balcon

Chambre 3 9.75 m²

Avec dressing

dressing 3.60 m²

Aménagé

salle d'eau 3.95 m²

WC 1.25 m²

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