Prat-Bonrepaux (09160) MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE - Parc Ariegeois

Réf : 5470 377 000 €
VOUS REVEZ D'UN CADRE PRESERVE avec une VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE, A 15min de Salies du Salat, cette maison située à Prat Bonrepaux est pour vous ! En exclusivité, venez acquérir cette grande familiale proposant deux niveaux (RDC + 1° étage) avec 240 m² habitables + combles aménageables de 72m² au deuxième étage. En plein coeur du parc naturel ariégois, cette demeure de charme bénéficie d'une piscine de 9,5 x 4 (dimensions du bassin) à chlore avec pourtour en travertin. Elle a profité de nombreux travaux ce qui lui confère le statut de maison fiable et habitable immédiatement (toitures en 2023, piscine en 2020, agrandissement de 27m² en 2021, chaudière gaz à condensation, électricité et peintures murales + plafonds en blanc mat). Vous pourrez vous installer en totale séreinité et vous épanouir dans son parc privatif de 2887m². Maison aménagée en deux logements indépendants : 1 en RDC et 1 en ETAGE. Composition de chaque logement : entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain et trois chambres. Possibilité de gagner 72m² de surface habitable en faisant des travaux dans les combles au deuxième et dernier étage. Je me tiens à votre entière disposition pour plus de précisions (mesurage des pièces, vidéos de présentations, système de chauffage, etc). Les + : orientation plein sud, terrain entièrement clos, gros travaux déjà réalisés recemment, grande familiale avec de nombreuses chambres et un aménagement en deux logements (RDC et ETAGE), idéale pour une vie inter générationnelle. DPE en D Bien ouvert au partage, confrères n'hésitez pas à me contacter. Cordialement. Professionnel ouvert au partage, chers confrères je reste à votre disposition.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 09160
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 887 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 377 000 €
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