Saint-André-les-Vergers (10120) L'Exclusive : Maison de Maître-Artisan Tailleur de Pierre à Saint-André-les-Vergers

Réf : 7278 287 000 €

L'agence REGM vous propose une maison d'un savoir-faire artisanal d'exception. Bâtie par un tailleur de pierre, cette maison d’environ 80 m² situé à Saint-André-les-Vergers sublime la noblesse de la pierre de taille pour offrir un cadre de vie chaleureux.

Un intérieur de caractère :

La pièce maîtresse de la maison avec son salon-séjour où la pierre est le maître mot, avec sa magnifique cheminée en pierre de taille fonctionnelle.

L'intérieur se distingue par de baies vitrées qui inondent les pièces de lumière et ouvrent l'espace sur le jardin. Une superbe arche en pierre de taille assure une transition élégante entre les espaces de vie. Deux chambres lumineuses avec accès direct vers l'extérieur pour l'une d'entre elles. Une salle de bain avec un aménagement fonctionnel combinant de nombreux rangements sur mesure et un plan de travail en marbre veiné. Une cuisine équipée avec un espace fonctionnel et parfaitement intégré s'ouvrant sur le jardin et sa terrasse.

Côté extérieur : Un jardin clos et paysager comme un écrin de sérénité avec une orientation Sud/Sud-Ouest permettant une luminosité constante tout au long de la journée sans vis-à-vis. Une cour aménagée et goudronnée, un appentis pratique et des bordures en pierre qui soulignent la qualité de la construction viennent compléter votre futur résidence.

Atouts techniques :

  • Chauffage performant par cheminée à insert ou chaudière gaz.

  • Menuiseries de qualité avec volets motorisés.

  • Matériaux pérennes offrant une excellente inertie thermique.

Un bien unique sur le secteur qui ravira les acquéreurs à la recherche d'une maison de plein-pied, alliant le charme de l'ancien artisanal au confort contemporain.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (N° 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour l’organisation des visites une pièce d’identité vous sera demandé en vertu de l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 10120
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 409 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €
Taxe foncière annuelle 909 €
DPE GES
DPE en cours
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