Marseille 11 ème, secteur La Barasse, sur une parcelle de terrain de 236 m², cette grande maison à usage habitation en R + 1 est composée de deux logements séparés, d'un grand garage de 60 m² environ avec son parking voitures et d'une cave de 20 m². Possibilité copropriété à plusieurs entrées séparées. Investissement.
Au rez de chaussée, un T3 de 65 m² environ comprenant entrée, salon séjour de 21 m² exposé sud, cuisine séparée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau wc avec. Au premier, un T4 de 103 m² comprenant entrée, salon séjour de 28 m² avec cheminée, cuisine séparée, les trois donnant sur le balcon sud, trois chambres dont une de 18 m² avec placards, salle de bain et wc séparé. Travaux et rafraichissements à prévoir
Au calme, proche des commodités (La Valentine 3 minutes), des transports (trains avec parking voitures et bus) c'est un endroit ou il fait bon vivre dans notre belle région.
Le chauffage est central au gaz au premier et la clim au rez de chaussé. La taxe foncière est de 1362 €.
Les diagnostics sont du 28/03/2024. D 204, D 33. Les honoraires sont à charge acquéreurs; Disponible 6/7 de 8h à 20 h au 0633321657. Christian.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
