Nouveauté

Marseille (13004) Blancarde | 2 Pièces rénové de 42m² | Climatisation

Réf : 20240503 169 000 €

A vendre, un appartement de type 2 magnifiquement rénové, d'une superficie de 42,27 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu et plein de charme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée, les équipements modernes et l'atmosphère accueillante. La cuisine spacieuse et entièrement équipée (avec lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four, plaques à induction et hotte) s'ouvre sur un lumineux séjour / salle à manger de 22,4 m².

Un couloir mène à la chambre à coucher, avec ses généreuses dimensions (14,74 m² - possibilité d'y installer un dressing), sa salle d'eau attenante avec une douche italienne moderne, et son agréable balcon de 3,38 m².

L'appartement bénéficie d'une isolation renforcée et de la climatisation, offrant ainsi confort et économies d'énergie.
Une vaste cave de 6 m² complète ce bien.

Métro M1 et Tramway T2 à moins de 10 minutes à pied.

Orientation Est / Ouest.
Charges de copropriété annuels : 861 €.
Taxe foncière : 645 €.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Est-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 861 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 645 €
DPE GES
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