Marseille (13006) T3 avec Terrasse arborée de 30m² !!!!

Réf : 1646
Marseille 13006 - Notre Dame Du Mont - Situé en plein coeur du 6ème arrondissement, au 1er étage d'un immeuble ancien de cinq étages, venez découvrir cet appartement rempli de charme avec magnifique terrasse ! Ce dernier se compose de la manière suivante: Après avoir passé une entrée disposant de rangements et desservant tout de suite une salle d'eau avec douche 'à l'italienne' et espace lave linge, vous accéderez ensuite à un séjour avec cuisine ouverte, intégralement équipée, gorgée de rangements, le tout disposant d'un agréable volume (3,10m de hauteur sous plafond). Dans son prolongement, vous pourrez ensuite profiter d'une véranda de 7m², avec WC séparés, donnant accès à une très agréable terrasse de 38m² arborée, et profitant d'un calme et d'une lumière, tous deux très appréciés à toute heure de la journée... Vous passerez enfin à la partie nuit, bien séparée de la partie vie de l'appartement par un couloir, où se trouveront deux chambres dont une avec rangements. Cerise sur le gâteau, au palier intermédiaire reliant le 1er du 2ème étage, vous pourrez profiter d'un espace de rangement de 3m² appartenant à l'appartement ! Enfin, toutes les commodités telles que le métro à 2min, le vieux Port à 10min, ainsi que tous les commerces de proximité, sont accessibles à pied. Vous cherchez un espace différent, avec beaucoup de cachet, un véritable extérieur, et avez l'envie de profiter d'un calme réel sans avoir à vous éloigner du centre ville ? Ne cherchez plus, ce bien est certainement fait pour vous... A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter : Danijela MONTIRONI - danijelamontironi@regmbroker.com / 0641991266 - inscrite au RSAC Marseille n°853634798.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
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Rez de chaussée
entrée 3,15 m²

dégagement 4,80 m²

dégagement 4,45 m²

chambre 1 11,13 m²

chambre 2 8,70 m²

salle d'eau 6,23 m²

salon 14,19 m²

cuisine 9,18 m²

viranda 6,72 m²

w.c. 1,16 m²

terrasse 38 m²

débarras 7 m²

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