En plein coeur du Rouet, venez découvrir cet ancien type 4 transformé en magnifique type 3 de 87m2. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1999), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, Parc du 26ème Centenaire, autoroutes, futur tramway...), cet appartement ne manque pas d'atouts: volumes agréables, calme, confort, Luminosité (exposition Sud sur séjour, cuisine et terrasse) et véritable extérieur avec sa terrasse de 14m² !
À l'entrée vous disposerez d'un grand hall avec rangements et buanderie, desservant idéalement la partie vie et la partie nuit.
Côté séjour/cuisine, vous profiterez d'un grand espace lumineux et chaleureux (27m²), d'une cuisine indépendante équipée (9m² avec possibilité d'ouvrir sur séjour pour créer un espace de vie de près de 40m²), le tout donnant directement sur la grande terrasse orientée Sud de 14M2.
Côté nuit, on retrouve 2 chambres avec vue sur la Bonne Mère, équipées de rangements, dont une mesurant 21m² avec accès balcon et pouvant être divisée en deux chambres de 10m² chacune avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, et un WC séparé avec lave-mains. Une cave vient compléter ce bien.
Si vous recherchez un appartement familial, lumineux, avec une vraie terrasse, n'attendez plus pour venir le découvrir. À visiter sans plus attendre ... Infos pratiques:
-Charges: 1480€/ an,
-Taxe foncière : 1350€/an.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
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