Caen (14000) À vendre – Appartement T2 récent avec balcon

Réf : 001 143 490 €

Au sein d’une résidence moderne construite en 2017 et conforme aux normes RT 2012, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort et fonctionnalité.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un balcon de 4,21 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La résidence est sécurisée et dispose de prestations appréciables telles qu’un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos.

Conçu pour répondre aux normes PMR, le logement est également équipé d’un système domotique, offrant un confort de vie moderne et pratique au quotidien.

Le chauffage est individuel au gaz de ville, assurant une gestion maîtrisée des consommations énergétiques.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement récent saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2017
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 41
nombre de lots 77
Quote Part annuelle des charges 1 250 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 490 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 975 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salle de bain 4.78 m²

salon/sejour 19.68 m²

cuisine 3.94 m²

chambre 13.34 m²

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