Exclusif

Caen (14000) En Exclusivité : CAEN - Appartement T2 récent avec balcon et place en sous-sol

Réf : 001 139 500 €

Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de près de 42m² avec balcon et place se stationnement en sous-sol.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille dans un bel espace de vie de près de 25m² donnant sur un balcon de 4,21 m², une grande salle d'eau avec douche et une grande chambre de 11m² environ complète le tout.

Conçu pour répondre aux normes PMR, le logement est également équipé d’un système domotique, offrant un confort de vie moderne et pratique au quotidien.

Le chauffage est individuel au gaz de ville, assurant une gestion maîtrisée des consommations énergétiques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat N°7138

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an - Rang B GES : Rang C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les honoraires sont inclus.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2017
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 975 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salle de bain 4.78 m²

salon/sejour 19.68 m²

cuisine 3.94 m²

chambre 13.34 m²

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