Saint-Georges-de-Didonne (17110) Maison de famille Centre-Ville de Saint-Georges-de-Didonne

Réf : 6983 548 500 €

Emplacement coeur de ville pour cette maison construite dans les années 60 à rénover édifiée sur un terrain de 690 m². Faites revivre cette bâtisse à fort potentiel comprenant sur 2 niveaux: 2 appartements pour 180 m² habitables environ + atelier pour 17 m², chaufferie pour 6 m² et véranda pour 14 m².

Au rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et atelier; à l'étage: hall d'entrée et dégagement, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur véranda,2 chambres,salle de bain , wc, bureau, buanderie. Garage et appentis (16 m² et 13 m²)

Située à 700 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, du marché et 200 mètres de la rue commerçante et de la poste. Cette maison peut devenir lieu de villégiature ou être habitée à l'année par un couple d'actifs.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17110
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 083 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Etage 1
Salon 19 m²

Salle à manger 17 m²

cuisine 11 m²

chambre 13 m²

chambre 11 m²

salle de bain 6 m²

bureau 7 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 41 m²

cuisine 10 m²

chambre 12 m²

chambre 10 m²

réserve 18 m²

salle d'eau

salle d'eau 3 m²

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