Bourges (18000) Maison T4 + Garage

Réf : 4809/PAL/JOL 110 000 €

Investisseurs, primo accédants, venez visiter sans plus attendre cette maison T4 située sur la commune de Bourges, dans une rue trés calme, à proximité de l'IUT et de la caserne des pompiers. Elle est également proche d'un centre commercial et elle est à 5 minutes de la gare SNCF. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 69.5m². Elle comporte en RDC, une cuisine séparée, un salon/salle à manger ainsi q'un WC. Une partie buanderie avec ouverture sur le jardin, jouxte le tout. A l'étage, un espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La construction date de 1961 et repose sur un terrain de 239 m2. Maison équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et chauffée au gaz.Possibilité d'installer une pompe à chaleur. A la belle saison, pour les déjeuners de plein air comme pour les soirées d'été, le lieu propose un jardin d'une surface d'environ 100m². De plus, un garage à ouverture télécommandée ainsi qu'une aire de parking viennent compléter l'ensemble. DPE E, GES E, diagnostic réalisé le 24 août 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1390 et 1940 € par an. Cette maisosn vous est proposée au prix de 110000 € dont 6200 €ttc d'honoraires. Idéal pour un jeune couple ou pour faire de l'investissement locatif. Informations sur les risques disponible sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information, contactez Olivier GAUGAIN (E.I) au 06.41.24.76.90 ou par mail à oliviergaugain@regm.immo. RSAC 914593363 à Bourges.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 18000
Surface habitable (m²) 69,50 m²
surface terrain 239 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1961
Quartier Gibjoncs
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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