Maison de 1975 bien équipée et bien située à quelques minutes de Bourges et offrant un accès rapide aux autoroutes comme aux grandes entreprises telles MBDA, Monin, ou la base logistique d'Intermarché. Cette habitation classée en DPE C et GES A, d'une superficie de 87 m2 se compose de 3 chambres, d'une très belle salle d'eau avec douche refaite à neuf, d'une belle cuisine toute équipée, d'un salon/salle à manger de bonne taille. Au rez de chausée, un grand garage, une buanderie, et de nombreux rangements sont des atouts supplémentaires. Beaucoup de travaux de rénovation ont été réalisés comme les huisseries en PVC double vitrage, la mise en place d'un chauffeau thermodynamique, l'electricité, la plomberie et l'isolation du sous-sol. Des travaux d'amélioration ont également été réalisés comme la toiture et l'installation de panneaux solaires permettant une source de revenus, la climatisation réversible, le ravalement de façade, etc. Le jardin exposé plein sud est à l'image de la maison, très bien entretenu. Dépenses estimées entre 810 € et 1 150€ par an pour une consommation standard. Le prix de vente s'élève à 210000 € dont 5% d'honoraires.Pour visiter cette maison, entrez rapidement en contact avec Olivier GAUGAIN. Exposition des risques sur www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
