Languédias (22980) Maison coup de coeur à 20 mn de DINAN

Réf : 6019 245 000 €

LANGUEDIAS – Charmante maison en pierres avec cheminée double foyer

Prix réajusté, excellent rapport qualité/prix dans un village avec commerces et école à 20mn de DINAN. Maison rénovée avec goût de 105 m², offrant 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau/chambre, sur un terrain arboré de 1 178 m² exposé plein Sud.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon chaleureux, agrémenté d’une superbe cheminée en pierres double foyer qui diffuse efficacement la chaleur dans toute la maison grâce à un système Polyflam breveté. Ce niveau dispose également d’un second salon (ou chambre), une buanderie (peut devenir une salle de bains) et des WC indépendants. Une pièce de stokage de très grande hauteur, aménageable.À l’étage, une pièce palière dessert une chambre, un bureau (ou petite chambre) et une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Attenantes et/ou en lien avec la maison principale, 90 m² de dépendances aménageables, en pierres, offrent encore des possibilités d'évolution. Des caves en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Une opportunité à proximité des commodités et idéale pour les amoureux de charme et d’authenticité.

Coup de coeur!

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22980
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 178 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
DPE GES
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Rez de chaussée
chambre 11 m²

salon/sejour

buanderie

possibilité de faire une salle de bains attenante à la chambre du rdc

Etage 1
chambre 11.53 m²

chambre 10.53 au sol m²

sous combles, surface habitable 6.58m2

salle d'eau

pièce palière

véritable espace à vivre, salle de jeux, espace bureau etc

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