Belle propriété sur 7700m2 proche de Dinan (1km). Aux portes de Dinard, St Malo (15 mn) et 30 mn de la métropole Rennaise. Proche de l'aérodrome de Dinard et des ports de plaisance. Maison en pierre granitique construite sur sous sol en béton Banché, couverte en ardoise naturelle avec des gouttières en cuivre. - Un bois avec ses majestueux arbres centenaires de différentes essences, un puits avec pompe. Cette maison De 236M2 a l'avantage d'avoir un parking extérieur privé et 2 bureaux avec entrée indépendante. Un sous-sol complet, 2 bureaux, garage, buanderie et cave atelier. La zone de vie familiale se compose de : Une entrée, un grand salon avec cheminée sculpté en granite - Une cuisine aménagée avec sa cheminée et son espace télé. - Une chambre, une salle de bain, douche , le tout en balnéo. - Une pièce annexe L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre naturelle polie (travertin) avec une rampe en fer forgé. Le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, des placards. Cet ensemble est un Idéal pour une activité en télétravail, de bien être ou indépendante pouvant recevoir une clientèle. Les modes de vie évolue, cette propriété peut convenir à un espace de coliving, une activité d'airbnb, autres
DPE satisfaisant dû à son exposition et à des baies vitrés sud , des petites ouvertures coté nord. Les arbres à feullies caduques ouvrent au soleil d'hiver, à l'ombre et hygrométrie estivale. Une avantage bioclimatique naturel gratuit. Des doubles cloisons en brique qui permet une bonne inertie calorifique.
Possibilité d'acquérir 14 000m2 de bois supplémentaire avec un atelier de 300m2
J 'offre mon expertise en feng shui lors des visites de ce bien.
Prix 450 000€ NV 15 000€ frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Pascal Boittin Immobilier avec REGM : 06.81.88.51.43
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
