SAINT BRIEUC Armelle DUCRAY-BIRE EI vous propose cette super opportunité, pour famille nombreuse, colocation, profession libérale, assistante maternelle, artisan etc cette maison de 1982 construite par son propriétaire, maçon de métier. Elle offre 3 niveaux de100m2+grenier sur une parcelle. parcelle de 546m2. Villa T8 bénéficiant d'une terrasse à vivre ensoleillée S/O, d'un jardin clos, L'intérieur est formé d'un séjour traversant de 50m² accès terrasse, cheminée, un espace cuisine aménagée avec accès terrasse pour y prendre ses repas sans vis à vis et 6 chambres entre 11 et 19m2. Un point très pratique pour une famille nombreuse, l'existence de 2 salles de bain, buanderie, 3 wc. La superficie intérieure habitable, actuellement aménagée totalise 194m² avec la possibilité d'aménager de la SH supplémentaire au rez de chaussée . Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage de 70m2. Dépendance dans le jardin. A remettre au goût du jour, maison d'excellente qualité de construction. Le prix s'élève à 299 915 €. Un nombre de pièces conséquent permettra à chacun d'avoir son espace. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL se tient à votre disposition.
Annonce proposée par un agent commercial
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ou bureau,
attenante au bureau, arrivée d'eau, possibilité de salle de bain, cuisine, pour aménagement des surfaces du rez de chaussée en un logement indépendant
hauteur sous plafond 2,80m possibilité de rentrer un utilitaire ou d'aménager ce rez de chaussée en surface habitable.
clos exposé SUD/OUEST 400m2 environ de jardin parcelle 546m2 environ au total
au fond du jardin, état très moyen cadastrée pour 60m2
accès terrasse, cheminée,
douche italienne récente double vasque
aménagée et équipée
grands placards, parquet stratifié récent
Exposée SUD vue jardin
double vasque,baignoire,miroir, placards, vélux, carrelage au sol
placards
placards
une vraie pièce dédiée accessible depuis le palier comme les 4 chambres de cet étage.
placards
placards
100m2 au sol, accès par escalier escamotable
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
