Beauvoisin (30640) Maison bourgeoise XVIIe siècle

Réf : 7430 773 000 €

Beauvoisin (30): A 15 km de Nîmes et 30 minutes des plages, au coeur du village historique, cette élégante maison bourgeoise en pierre, construite en 1870, séduit par son architecture remarquable et sa vue dégagée sur le temple et le Pic des Ânes.

Une cour joliment aménagée de 53 m2 accueille vos visiteurs avant de découvrir un hall d’entrée orné de vitraux. Le rez-de-chaussée offre un bureau de 22 m2, un vaste couloir de 24 m2 avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d’époque, menant à une salle à manger, une cuisine au style provençal et un salon de 17 m2. L’ensemble s’ouvre sur un patio intimiste de 51 m2, agrémenté d’un four à pizza, d’un barbecue et d’une fontaine. Une suite de 32 m2 avec salle d’eau et toilettes séparées complète ce niveau.

Un superbe escalier en pierre conduit à l’étage, où un couloir en tomettes dessert trois belles suites, de 21 à 24 m2, chacune équipée de sa salle d’eau, de toilettes séparées et bénéficiant d’une vue dégagée.

Les atouts : Climatisation dans toutes les pièces, beaux volumes, maison en excellent état, cave de 30 m2 et garage de 28 m2.

Les matériaux anciens conservés confèrent à ce bien un caractère noble et un cachet d’exception.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436.

Disponible 7J/7


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30640
Surface habitable (m²) 226,64 m²
surface terrain 302 m²
Surface loi Carrez (m²) 236 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Pic des Anges temple et village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1870
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 773 000 €
Taxe foncière annuelle 2 035 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Etage -1
cave 30.43 m²

garage 27.47 m²

Rez de chaussée
Cour 53.30 m²

Hall d'entrée 24 m²

bureau 22.21 m²

Séjour 16.86 m²

cuisine 11.23 m²

Salon 16.48 m²

Patio 51.02 m²

suite 31.62 m²

Salle d'eau toilettes

Etage 1
salle de bain 4.22 m²

Dégagement 24.30 m²

chambre 22.21 m²

Salle d'eau toilettes

chambre 23.85 m²

Salle d'eau toilettes

chambre 21.38 m²

Salle d'eau toilettes

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