Nouveauté

Sainte-Anastasie (30190) Villa T5 – 4 chambres avec garage

Réf : 7697 250 000 €

À vendre sur la commune de Saint-Amasty, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, à proximité des transports en commun, découvrez cette agréable villa de type 5 implantée sur une parcelle de 802 m2.

Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités et aux transports.

La villa se compose d’une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte de type américaine, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

L’espace nuit dispose de quatre chambres, chacune équipée d’un placard, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi qu’une capacité de rangement supplémentaire.

Les + :

Villa T5
4 chambres avec placards
Parcelle de 802 m2
Salon-séjour avec cuisine ouverte
Cheminée à foyer fermé
Salle d’eau et WC séparés
Garage
Secteur résidentiel et très calme
Proximité des bus

Une villa familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Son terrain de 802 m² et sa cheminée à foyer fermé constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la maison en toute saison. À découvrir sans tarder !

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436. Disponible 7J/7

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30190

Surface habitable (m²) 99,95 m²

surface terrain 776 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2000

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Taxe foncière annuelle 1 161 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Thierry PIZZO

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Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.32 m²

Salon/Séjour/Cuisine 43.96 m²

3.32 m²

chambre 11.40 m²

Placard

chambre 10.26 m²

Placard

WC 2.13 m²

salle de bain 4.27 m²

chambre 10.27 m²

chambre 10.08 m²

Placard

garage 16.06 m²

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