Nîmes (30000) Maison de type 4 sur parcelle de 112 m2

Réf : 5959 272 000 €

NÎMES, MAS POSSAC, QUARTIER GREZAN : à 5 min de l'autoroute A9, proche commerces et toutes commodités. Maison de type 4, d'une surface de 112 m2, mitoyenne d'un côté par le garage.

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 32 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une belle terrasse de plus de 35 m2 exposée sud, une cuisine séparée, une buanderie, un cellier et un WC séparé.

À l'étage : trois chambres allant de 9 à 12 m 2, une grande salle de bain de 11 m 2, un WC séparé, un dressing.

Un garage de 25 m2 avec double ouverture par portes sectionnelles pouvant y stationner deux véhicules, un terrain arboré de 392 m2 sans vis-à-vis, exposé sud.

Les atouts : climatisation, menuiseries bois double vitrages, façade en superbe état, toiture et charpente en exelant etat avec une bonne isolation de 30 cm complètent ce bien.

Pas de travaux à prévoir, juste un rafraichissement.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le n° 380 016 436. DISPONÍBLE 7 J/7.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 392 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Taxe foncière annuelle 2 060 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 6.84 m²

Placard

salon/sejour 32 m²

Climatisation

cuisine 12.65 m²

équipée

cellier 3.36 m²

WC 1.33 m²

terrasse 50 m²

Exposée SUD

garage 25 m²

Portail sectionnel électrique

Etage 1
Palier 8.23 m²

Climatisation

chambre 10.21 m²

Exposée Nord

chambre 12.26 m²

Exposée SUD

chambre 9 m²

Exposée SUD

cellier 2.97 m²

salle de bain 11.70 m²

WC 2.60 m²

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