Léognan (33850) maison Leognan

Réf : 7309 463 500 €

Situé dans quartier pavillonnaire au calme, je vous propose de venir visiter cette belle maison de plain pied d'une superficie de 113 m2 qui est composée d'une entrée, un grand salon/séjour exposé sud/ouest qui donne sur une terrasse et piscine, une cuisine équipée, 4 chambres ( dont 2 avec rangements), 2 wc, salle de bain avec douche et une véranda lumineuse.

Pour votre confort la maison dispose d'huisseries en double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques et un grand garage avec la possibilité un garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur le tout sur une parcelle de 862 m2.

Côté extérieur, vous avez la douche pour la piscine, un abri de jardin pour les bricoleurs et un beau jardin bien entretenu.

Idéal pour une famille, proche commerces (U Express, Leclerc), écoles et commodités

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 862 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 463 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 103 € et 2 845 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée

chambre

vue sur piscine et jardin

chambre

vue sur piscine et jardin

chambre

avec placard

chambre

avec wc + placard

cuisine

équipée

salon/sejour

vue sur piscine et jardin

salle de bain

avec douche

véranda

garage

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