SUR TERRAIN DE 2000 M² DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE
MAISON COMPRENANT 5 GRANDES PIÈCES, DONT :
1 CHAMBRE DE 18 M²,
UN SÉJOUR AVEC HALL TRAVERSANT DE 51 M²,
2 GRANDES PIÈCES DE 26 M² ET 31 M², ACTUELLEMENT UTILISÉES COMME CHAMBRES MAIS POUVANT SERVIR DE SALON, SALLE À MANGER OU AUTRES ESPACES SELON LES BESOINS,
UNE GRANDE PIÈCE EN MEZZANINE POUVANT ACCUEILLIR UNE OU PLUSIEURS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES.
SALLE D’EAU AVEC WC + DEUXIÈME SALLE D’EAU À REFAIRE, AINSI QU’UN WC SUPPLÉMENTAIRE.
CHAUFFAGE AU BOIS AVEC PLUSIEURS POÊLES.
MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE, MAIS BONNE ISOLATION GÉNÉRALE.
CONTRÔLE D’ASSAINISSEMENT EFFECTUÉ – BON FONCTIONNEMENT, nécessitant cependant des mises aux normes.
EMPLACEMENT PAISIBLE ET NATUREL, ENTRE VIGNES ET FORÊT.
À MOINS DE 10 MINUTES DE LESPARRE-MÉDOC, AVEC GARE, ADMINISTRATIONS, COMMERCES, RESTAURANTS ET SUPERMARCHÉS,
ET À SEULEMENT 3 MINUTES D’UNE ÉPICERIE GÉNÉRALE, DE RESTAURANTS, D’UN COIFFEUR, D’UN CABINET MÉDICAL AVEC PLUSIEURS MÉDECINS, D’UNE PHARMACIE ET D’UN CABINET VÉTÉRINAIRE.
SITUÉE À ENVIRON 1H10 DE L’AÉROPORT INTERNATIONAL DE MÉRIGNAC (BORDEAUX)
ET À ENVIRON 1H15 DU CENTRE DE BORDEAUX.
À 23 MINUTES DES PLAGES OCÉANES DE MONTALIVET, 30 MINUTES DE SOULAC-SUR-MER,
AINSI QUE DU LAC DE HOURTIN / CARCANS-MAUBUISSON (LE PLUS GRAND LAC DE FRANCE).
TERRAIN CLÔTURÉ, AVEC UN SEUL VOISIN ET POSSIBILITÉ D’INSTALLER UNE PISCINE.
PETITE TAXE FONCIÈRE.
PRÉVOIR QUELQUES TRAVAUX DE FINITION, SANS GRAVITÉ, MAIS À ANTICIPER POUR PROFITER PLEINEMENT DU POTENTIEL DE CETTE MAISON EN PIERRE.
VISITE 3D ou VUE DRONE SUR DEMANDE.
Gaël ALLIX conseiller immobilier sur place: 06 78 03 49 50
Certains sites renvoient le nr du siège de Paris o{u bloquent le nr de téléphone direct. Vous pouvez me contacter également à: gaelallix@regm.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
