Bordeaux (33300) Appartement 3 pièces à acheter à Bordeaux avec Jenyfer S'PHAMBIXAY

Réf : 6591 215 000 €

T3 situé dans l'éco-quartier de Bordeaux lac, bel appartement de 63 m2 lumineux au 4èm étage avec ascenseur Le logement dispose d'une entrée, un espace de vie avec un salon/séjour très lumineux et une cuisine ouverte qui donne sur un balcon, puis côté nuit : 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant avec rangement, une place de parking privé en sous sol Double vitrage, volets roulants. L'immeuble est fibré, un local à vélos L'arrêt de bus est à 130 mètres, le tram C est à 5 minutes et de la promenade du Lac, proches des commerces (boulangerie, pharmacie, auchan lac, magasins de vêtements, divers restaurants, etc ...) Parfait pour un investessement ou primo accédant

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 7

Ascenseur OUI

Vue sans vis à vis

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2011

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 308

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 202 760 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.04 %

Taxe foncière annuelle 1 369 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Jenyfer S'PHABMIXAY

06 29 15 50 87 jenyfersphabmixay@regm.immo 3 Rue Monadey 33000 Bordeaux

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Composition des pièces

Rez de chaussée

parking m²

entrée 7.83 m²

WC 1.85 m²

chambre 12.07 m²

chambre 9.97 m²

salle de bain 4.66 m²

balcon 4.7 m²

salon/sejour 26.49 m²

cuisine aménagée

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