Montpellier (34000) Appartement 68 m2 trois pièces

Réf : 7456 175 000 €

Montpellier, secteur Lemasson, au 1429 avenue de Maurin, appartement d'une surface de 68 m2 de type 3 au sein d’une résidence de quatre étages, sans ascenseur.

Le bien est composé d'un cellier de 4 m2 environ en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard,un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m2, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres de 14 m² chacune, avec placards, une salle de bain avec rengement et un wc séparé.

Menuiseries PVC à double vitrage.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway au pied de la résidence (arrêts Lemasson et Saint-Cléophas).

Les charges de copropriété s’élèvent à 133 € par mois, incluant l’eau froide et les charges générales.

Pour ce qui est du prix de vente, il est de 175 000 € frais d'agence inclus. Le coût de l'imposition foncière est fixé à 1267 euros.

Rafraichissement à prévoir.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436.

Disponible 7J/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 67,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Avenue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.93
Exposition Nord-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 19-6
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Charges 133,58 €
Taxe foncière annuelle 1 267 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
Dégagement 6.98 m²

cuisine 6.68 m²

loggia 2.37 m²

salon/sejour 19.50 m²

balcon 4.60 m²

chambre 14.12 m²

chambre 14.11 m²

salle de bain 4.21 m²

WC 1.13 m²

Débarras 1.02 m²

cellier 3.93 m²

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